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調查指出,忠孝商圈將部分空置店面作為臨時特賣會,空置率才略為下降房屋貸款利率比較2016到7.3%,但若將臨時特賣會視為空置店面,忠孝商圈空置率則創新高至11.9%,這個現象也顯示,房東無調降租金的意願,而房客也無力負擔高額租金,因此才出租給臨時特賣會,作為過渡階段的收入貼補。

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商仲業者戴德梁行5日公布2016年第2季台北市各主要商圈店面空置率調查,其中,位於黃金路段二胎貸款利率的忠孝商圈,若排除臨時特賣會店面,空置率竟高達11.9%,創歷年新高紀錄。



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另外,台北市平價商旅一級戰區如站前商圈、西門商圈,因大陸來台旅客數量驟減,導致非連鎖品牌的平價旅館,恐將面臨重新洗牌的局面,可能由連鎖品牌接手,或以公司型態進行購併。而五星級旅館挾其品牌及經營管理優勢,調整策略可望房貸試算excel持穩發展。

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根據調查,忠孝商圈空置率為7.3%,每月每坪租金1萬8到2萬5;站前商圈空置率為0%,每月每坪租金1萬到1萬5;南京中山商圈空置率為4%,每月每坪租金9千到1萬3;西門商圈空置率1.7%,每月每坪租金房屋二胎貸款利率1萬4到2萬1。何謂二胎房貸

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